Консультации Клиентов

Возможно ли отнесение в состав затрат лизинговых платежей и амортизационных отчислений по арендованному оборудованию, находящемуся в ремонте?

Согласно статьи 185 Налогового кодекса Республики Беларусь определен перечень основных средств, которые относятся к сооружениям. Организация использует льготу. Согласно подпункта 1.1 пункта 1 статьи 186 Налогового кодекса Республики Беларусь, как объект социально-культурного назначения.

При сдаче объектов (зданий, помещений, сооружений) социально-культурного назначения в аренду юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям налог на недвижимость уплачивается в общеустановленном порядке, исходя из удельного веса стоимости сдаваемых в аренду объектов в общей стоимости основных средств.

На балансе организации числятся сооружения с шифрами, начинающимися на шифр 2, которые не смонтированы на фундаменте или под землей (асфальтобетонное покрытие, забор, площадка уложенная плиткой).

Необходимо ли облагать налогом на недвижимость вышеперечисленные сооружения при сдаче их в аренду?

Организация заключила договор строительного подряда, согласно которому организация выплатила подрядчику аванс в размере 50% стоимости работ планируемых к выполнению. Несвоевременно использованный аванс был проиндексирован согласно письму Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 04-2-02/3141 от 05.11.2008 «Об индексации авансов». Согласно условиям договора за нарушение сроков выполнения строительно-монтажных работ организация начислила подрядчику штрафные санкции.

Просим дать разъяснения по исчислению налога на прибыль и НДС с сумм индексации аванса и штрафных санкций, начисленных подрядчику и как вышеуказанные суммы отразить в налоговом учете?

Следует ли применять льготу по НДС при оказании комплекса туристических услуг: проживание, питание, транспорт, трансфер для иностранных туристов на территории Республики Беларусь (подпункт 1.31 статьи Налогового кодекса Республики Беларусь, приложения № 1, № 2 к Указу Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 № 371 «О некоторых мерах государственной поддержки развития туризма в Республике Беларусь») при следующих условиях:

1. заключен договор с нерезидентом Республики Беларусь на оказание туристических услуг, оказан комплекс услуг: проживание, завтрак, услуга по организации комплекса обслуживания туристов;
2. заключен договор с резидентом Республики Беларусь на оказание туристических услуг, но обслуживались иностранцы;
3. заключен договор с нерезидентом Республики Беларусь на оказание туристических услуг, в составе комплекса только две услуги – проживание и завтрак.

Малое предприятие - ЧУП, собирается заняться комиссионной торговлей по продаже автомобилей.
Просим дать пояснения по правильности заключения договоров комиссии, услугам комиссионера и условия при которых можно заниматься комиссионной торговлей.