Водогрейный котел, предназначенный для отопления производственного здания как отдельный объект основных средств

Является ли отдельным инвентарным объектов основных средств водогрейный котел, предназначенный для отопления производственного здания, установленный в другом отдельно стоящем здании?

Ответ

Следует различать централизованные, автономные и индивидуальные системы теплоснабжения зданий. Система отопления здания может быть подключена к общегородским источникам тепла либо к автономной котельной установке.

Источником автономного теплоснабжения могут быть наземные или крышные тепловые агрегаты, работающие на газовом, жидком топливе или от электросетей.

В соответствии с пояснениями к Общегосударственному классификатору Республики Беларусь «Основные средства и нематериальные активы», утвержденному постановлением Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации при Совете Министров Республики Беларусь от 27.09.2002 № 48 (далее - ОКРБ 020-2002) в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, такие как система отопления внутри здания, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами и другое инженерное оборудование.

Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование, также относятся к зданиям. Основные средства отдельно стоящих котельных относят к соответствующим группам: "Здания нежилые", "Машины и оборудование" и др.

Иными словами, если водогрейный котел установлен (встроен) в здание, для отопления которого он используется, он является его неотъемлемой частью, как инженерное оборудование обеспечивающее функционирования здания.

В случае если котел установлен в отдельно стоящем здании (в том числе и в пристройке к здании), то в этом случае он подлежит отражению в учете, как отдельный инвентарный объект основных средств, относящийся к группе «Машины и оборудование», в соответствии с его классификацией.